Urządzenia przesyłowe na Twojej nieruchomości? Sprawdź swoją sytuację prawną
Linia energetyczna, słup, gazociąg lub inna sieć przebiegająca przez Twój grunt może wpływać na sposób korzystania z nieruchomości. Lex Servitus pomaga ustalić, na jakiej podstawie przedsiębiorstwo korzysta z gruntu i czy istnieją podstawy do dochodzenia roszczeń — a poza tym prowadzi kompleksową obsługę prawną klientów indywidualnych i biznesowych.
Lex Servitus — koncentracja na sprawach służebności przesyłu
Lex Servitus koncentruje się na sprawach dotyczących urządzeń przesyłowych znajdujących się na prywatnych nieruchomościach — słupów i linii energetycznych, gazociągów, wodociągów i kanalizacji. Pomagamy właścicielom zrozumieć ich sytuację prawną i dobrać sposób działania odpowiedni do konkretnej sprawy.
Nie rozpoczynamy od obietnicy wyniku. Najpierw sprawdzamy dokumenty i podstawę korzystania z nieruchomości, a dopiero potem przedstawiamy możliwe kierunki działania — od negocjacji z przedsiębiorstwem przesyłowym po reprezentację przed sądem. Obok tej specjalizacji świadczymy również kompleksową pomoc prawną z zakresu prawa cywilnego, gospodarczego i obsługi firm.
*Bezpłatna analiza obejmuje wstępną ocenę zgłoszenia na podstawie przekazanych informacji — dalsze warunki współpracy ustalane są indywidualnie.
Prawo to nie tylko przepisy.
To rozwiązania, które dają spokój.
Zaufanie
Budujemy relacje oparte na zaufaniu i pełnej transparentności.
Doświadczenie
Wieloletnie doświadczenie i wiedza prawnicza w służbie naszym klientom.
Skuteczność
Dążymy do najlepszych rozwiązań i skutecznie realizujemy cele naszych klientów.
W czym możemy Ci pomóc
Bezpłatna Analiza Służebności — pierwszy krok przed podjęciem działań
Sprawdzamy dokumentację, historię urządzeń przesyłowych i stan prawny nieruchomości. Jeżeli sprawa kwalifikuje się do dalszego prowadzenia, przedstawiamy możliwe kierunki działania. Analiza wstępna nie stanowi gwarancji uzyskania określonego wyniku ani kwoty — każda sprawa wymaga indywidualnej oceny.
Rozpocznij analizę nieruchomości →- Ustalenie podstawy prawnej korzystania z gruntu
- Służebność przesyłu i wynagrodzenie za jej ustanowienie
- Bezumowne korzystanie z nieruchomości (do 6 lat wstecz)
- Weryfikacja zarzutu zasiedzenia służebności
- Negocjacje z przedsiębiorstwem przesyłowym
- Reprezentacja w postępowaniu sądowym
Pełna obsługa prawna klientów indywidualnych i biznesowych
Prawo cywilne
Prawo gospodarcze
Prawo nieruchomości
Prawo rodzinne
Prawo pracy
Obsługa prawna firm
Wysokość wynagrodzenia, możliwość ustanowienia służebności oraz skuteczność innych roszczeń zależą od indywidualnego stanu prawnego i faktycznego nieruchomości — dlatego każdą sprawę zaczynamy od analizy dokumentów, a nie od obietnicy konkretnej kwoty.
Operatorzy sieci dystrybucyjnej w Polsce
Za utrzymanie i eksploatację sieci energetycznej w poszczególnych regionach Polski odpowiadają różni Operatorzy Systemów Dystrybucyjnych (OSD). To, z którym podmiotem trzeba ustalać sprawę urządzeń na działce, zależy od lokalizacji nieruchomości.
- Enea Operator Sp. z o.o.
- Energa-Operator SA
- PGE Dystrybucja SA
- Tauron Dystrybucja SA
- Warszawa — obszar innogy Stoen Operator
Najedź kursorem (lub dotknij) na województwo, żeby zobaczyć nazwę operatora. Mapa oparta jest na granicach województw i ma charakter poglądowy — realne obszary działania operatorów miejscami się od nich nieznacznie różnią. Dokładnego operatora dla konkretnej działki warto zawsze zweryfikować indywidualnie.
Poznaj Lex Servitus
Najczęstsze pytania o służebność przesyłu
Możliwość dochodzenia wynagrodzenia zależy od podstawy prawnej korzystania z nieruchomości oraz okoliczności konkretnej sprawy. Sama obecność słupa nie wystarcza do przesądzenia roszczenia.
Brak wpisu nie rozstrzyga sam w sobie, że przedsiębiorstwo nie ma żadnego tytułu prawnego. Trzeba sprawdzić dokumenty historyczne, ewentualne decyzje i inne podstawy korzystania z gruntu.
Tak. Do rozpoczęcia analizy wystarczą podstawowe dane nieruchomości i informacje o urządzeniach. Po wstępnej ocenie wskażemy, czego warto poszukać dalej.
Nie musi. Zarzut zasiedzenia wymaga oceny przesłanek i materiału dowodowego. Istotne są m.in. czas i sposób korzystania, następstwo prawne oraz dokumenty dotyczące urządzeń.
Nie da się rzetelnie wskazać kwoty bez analizy nieruchomości i zakresu służebności. Znaczenie mają m.in. lokalizacja, sposób zagospodarowania, rodzaj urządzeń i zakres ograniczeń.
Nie. Przesłanie zgłoszenia służy ocenie sprawy. Warunki dalszego prowadzenia sprawy są uzgadniane odrębnie, po przedstawieniu możliwych kierunków działania.
Zgłoś nieruchomość do analizy
Prześlij podstawowe informacje o nieruchomości i urządzeniach. Jeżeli masz zdjęcia, mapy, pisma od przedsiębiorstwa lub inne dokumenty — możesz je dołączyć. Nie musisz mieć kompletu dokumentów, aby wysłać zgłoszenie.
727 430 401
ul. Leopolda Okulickiego 52 lok. 5
72-010 Police